今回は、流行りのリノベーション中古住宅を
安く買う方法をお伝えしたいと思います。
物件購入時には住宅ローンを
利用する方が多いと思うのですが、
中古物件を購入と同時に住宅ローンを使いながら
リノベーションをすることで、
税制の優遇措置を受けられるということはご存知でしょうか？
つまり、リノベーションは、物件購入と
同時に行うのがお得ということになります。
中古物件を定め次第、
リノベーションの見積もりを依頼しましょう。
物件取得費用＋リノベーション費用、工期が
明らかになれば用意する資金が明白になります。
それまでに用意出来る資金、金融機関から受ける融資額、
返済期間と金利のコース選択が容易になることもポイントです。
金融機関を利用しない場合でも、
どのタイミングでいくら必要になるかが
ハッキリするので、
まずは見積もりから始めてください。
また、リノベーションを視野に入れる場合、
購入する中古物件は以下の条件を
満たしている必要があります。
・中古物件を買ってリノベーションを行う場合、
築後２０年以内（耐火建築物は２５年以内）又は
地震に対する安全上必要な構造方法に
関する技術的基準（耐震基準）に適合すること。
・また、耐震基準に適合しない
床面積５０平方メートル以上の既存住宅の取得後。
入居前に一定の耐震改修を行った場合の
既存住宅の取得も対象になる。
新築の注文住宅も素敵ですが、
流行のリノベーションを活用して、
中古住宅を購入するのも、ありですね♪ 2016年10月18日12:00｜カテゴリー：ブログ