みなさんこんにちは＾＾！

マイホーム購入を検討するにあたって、
まず気になるのは現実的なお金のこと。
家は何年にもわたる大きな買い物だから、
あらかじめきちんと予算を立て、
無理のない資金計画を考えましょう。

ただ、頭金が貯まっていないからと、
すぐにあきらめなくても大丈夫です。
頭金0円でもマイホームを手に入れる方法をご紹介します。

家づくりにかかる費用は確かに大きいですが、
住宅ローンを上手に活用することがマイホーム実現の第一歩。
年収負担率（年間の住宅ローン返済額÷年収×100）が、
その金融機関の定める基準をクリアしていれば、
「物件価格の100％まで」貸してくれる住宅ローンも増えています。
一昔前は、家を買うときには少なくとも、
住宅価格の2割以上の頭金が必要だとよく言われましたが、
これは住宅ローンを貸し出す金融機関の多くが、
融資に際して「物件価格の80～90％まで」という上限を設定しているためです。
現在では、民間の金融機関をはじめ、
「フラット35」も100％融資が可能となりました。

「返済能力に問題がない」と判断されれば、
「頭金0円でも家を買える」のです。
実際、このようなローンを上手に利用して家を買う人も増えています。

低金利の今は、ローンの金利負担も減るため、
購入のチャンスとも言えるでしょう。

2017年8月4日12:00｜カテゴリー：ブログ