みなさんこんにちは＾＾！

注文住宅を少しでも安く購入するために、
注文住宅は値引きはできるのか？
値引きできる相場はどれくらいなのか？
気になる方は多いと思います。

数千万円もする注文住宅ですから、
少しでも値引きできれば、うれしいですよね。

しかし残念ながら、
注文住宅の値引きは基本的に難しいと考えてください。

そもそも値引きという概念は、
建売住宅のように、建物が完成しているものに使用されます。
プランも価格も確定していない注文住宅では、
値引きではなく、計画変更による価格調整が適当です。

では、値引き以外で家を安く建てるにはどうすれば良いのでしょうか？

これには、以下の２つの方法があります。

1.相見積もりで安い会社を探す。
2.プランの調整でコストカットをする。

注文住宅のように数千万円の買い物になると、
住宅会社によって大きな価格差がでます。
2つの工務店が全く同じ材料を使って建てたとしても、
仕入れコストや、人件費、宣伝費や上乗せ利益の差など、
さまざまな要因が積み重なって金額差は発生します。
相場として、1割程度の価格差がでると言われています。

またプランの調整では、希望予算に合わせて、
提示されたプランの仕様を変更したり、
不要なオプションを削除していきます。
注文住宅の見積もり項目は非常に多いですから、
仕様を少しずつ調整していくだけでも、
十万円単位でのコストカットが可能です。

注文住宅は建てるまでよりも住んでからのほうが長いです。
安易な値引きに流されず、安心して住み続けられる家づくりをしていきましょう。

2017年4月22日12:00｜カテゴリー：ブログ