みなさんこんにちは＾＾！

擁壁とは何を意味する言葉なのか、知っていますか？
あまり耳なじみのない言葉なので、聞いたことがないという人も多いかもしれません。
しかし、注文住宅を購入する際、擁壁があるかないかは重要なポイントとなるのです。

なぜなら、擁壁があるかないかによって、
購入時や購入後の費用が大きく変わってくるからです。

擁壁とは、コンクリートブロックや石などを使用した壁状の構造物のことです。
崖などの崩壊を防ぐための土留めとしての役割もあります。
一般的には簡易な建造物を土留め、本格的で長期的なものを擁壁と呼びます。
土壌の横圧に抗して斜面の崩壊を防ぐ、というのがその大きな目的です。

たとえば、道路から敷地が高くなっている場合には高さを合わせる必要があります。
また、隣り合った敷地に高低差がある場合、それを平らにしなければなりません。
そういった不便を解消するために行われる土木工事が擁壁なのです。

擁壁が現存する、あるいは擁壁の工事をする必要のある場所に住宅を建てる場合には、さまざまなリスクが伴います。
購入資金についても、擁壁新築費用をあらかじめ準備しておかなければならないかもしれません。

2019年8月28日12:00｜カテゴリー：ブログ