みなさんこんにちは^^!
注文住宅を購入した場合、分譲マンションなどど違い、
修繕積立金などがないので、
メンテナンスも実費になりますが、
外壁の塗り替えを検討する際の費用の相場は、
一体どれぐらいかかるでしょうか?
今回は大阪でごくごく一般的な大きさの2階建て
30坪(延べ坪)の家を想定します。
延べ坪30坪=1階部分が15坪と仮定、㎡に直すと、
■15坪x3.3㎡(1坪=3.3㎡)=約50㎡(床面積)
となりますので1辺が7mと仮定できます。
2階建ての戸建の場合での外壁の高さは約6mですので、
■6mx7m=42㎡x4面=168㎡
となりますが、外壁には開口部(窓など)が
ありますので開口部25%を抜いた約75%を掛け、
■168㎡x75%=126㎡となります。
塗装費用の合計ですが、
●126㎡(外壁)x2,300円(標準シリコン㎡あたり設計単価)=289,800円
●足場+養生:足場は外壁面積(開口部含む)x1.2x(足場+養生単価)(足場費用は全国的にみて大阪は安い方だと思います)168㎡x1.2x(650円+150円)=161,280円
●洗浄:3万●付帯部+補修:20万円
合計相場金額は、おおよそ70万円となりました。
もちろん実際上下はありますが、
外壁を塗り替える際のご参考にしてみてくださいね。 2016年9月14日12:00|カテゴリー:ブログ