みなさんこんにちは＾＾！

土地にはあらかじめきれいな形に整形されたものとそうでないものがあります。
整形してから売り出されるのが整形地、
もともとの状態のまま売り出されるのが不整形地です。

整形地は住宅を建てやすい形に整えてあるのが特徴です。
例えば、高低差がある場合には、
平らにして高低差を無くせば建物を建てやすくなります。
形がいびつなときも、できるだけ正方形や長方形に近い形にすると、
建物を建てる場所の制限が少なくなります。
多くの人が好む形になるため、資産価値もアップします。

ただし、整形地は手がかかっている分だけ不整形地よりも購入価格が高くなります。
それなら、価格の安い不整形地を購入した方がお得なのでは？
と思いがちですが、実はそうとも言い切れません。

不整形地の形状によっては、整形してからしか家を建てられないからです。
整形をするためにはお金がかかりますが、
どのような整形が必要かによってもかかる金額に差があります。

最初から整形地を購入しておいたほうが得な場合もあれば、
不整形地を必要な部分だけ整形したほうが得になる場合もあります。
ですから、整形地を買うか不整形地を買って整形してから家を建てるかは、
慎重に考える必要があります。

2020年7月18日12:00｜カテゴリー：ブログ