みなさんこんにちは＾＾！

注文住宅の購入は、言うまでもなく、
大変大きなお買い物です。
なるべくなら補助を受けて、
少しでも負担を減らしたいですよね。

今回は、大阪で注文住宅を購入する際に、
活用できる補助金の制度について、
お伝えしたいと思います。

①住宅ローン減税

新築・中古住宅を購入した場合、
10年以上の住宅ローンを組むと税制面で優遇を受けられる制度です。
「住宅ローン控除」とも言います。
住宅購入だけでなく、リフォームにも適用されます。
住宅ローン減税制度では、
住宅ローンの年末残高の1パーセントを所得税から控除されます。
例えば年末に3000万円の住宅ローン残高があれば、
30万円分が控除されます。
10年間の合計で、最大400万円まで控除されることになります。
ただしこの制度は、入居した年から10年間しか利用できません。
残高が多い期間なので上手に利用しましょう。

②すまい給付金

国土交通省が、消費税 率引上げによる住宅取得者の負担を、
緩和するために創設した制度です。
最大30万円が、控除ではなく現金で給付されます。
先ほどの「住宅ローン減税」は、
支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、
収入が低いほどその効果が小さくなります。
それに対して「すまい給付金」は、
収入が低いほど給付金の額が多くなるのです。

自治体による給付金制度だけでなく、
「住宅ローン減税」と「すまい給付金」も、
自ら申請をしなければそのメリットを享受できません。
せっかくの制度も面倒だからと手続きをしないままでは、もったいないですよね。

2017年3月28日12:00｜カテゴリー：ブログ