週末、新聞の折り込みチラシに
一戸建て写真入りの広告がたくさんありますよね。
あれがいわゆる「分譲住宅（建売分譲住宅）」です。
では、注文住宅と分譲住宅はどう違うのでしょうか？
チラシによく入っている「分譲住宅」は、
地元の不動産業者が仕入れた土地に新築の住宅を建て、
土地とセットにして販売されているものです。
建物を施工するのは建築会社やメーカー、
販売は主に不動産会社が扱います。
それに対して「注文住宅」は、
なにもないさら地に施主が
オーダーした住宅を建てるものです。
施行するのはハウスメーカーが多く、
注文住宅の方が思い通りの住宅を建てられると言われています。
ただし、今は団塊ジュニア世代を中心に
分譲住宅も大人気です。
価格が抑えられるため、
初めて家を買う人にとっては分譲住宅も魅力的なのです。
注文住宅は、好きな間取り、
好きな建材などを使って自分の思い通りの家を建てられ、
工事過程をチェックし、内部構造の確認ができ、
狭い土地でも思い切ったデザインの家を建てられ、
ハウスメーカーの商品なら
高い性能を維持できるというメリットがありますが、
その分価格は高くなるのも現実です。
マイホームを考えている方は、
それぞれのメリット・デメリットをよく頭に入れたうえで、
分譲住宅・注文住宅の両方を検討してみるとよいでしょう。 2017年1月16日12:00｜カテゴリー：ブログ