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住宅ローンを繰り上げ返済する際の注意点は?

みなさんこんにちは^^!

繰り上げ返済をするには手数料がかかります。
金額は金融期間によって異なりますが、数万円かかることもあります。
インターネットからの申込は手数料無料としている金融機関もありますので、
金融機関を選ぶ際の目安にすると良いでしょう。

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また、自己資金をすべて繰り上げ返済に使うのはリスクが伴います。
繰り上げ返済をすればするほど元金と利息が減るので、
余裕があれば自己資金を多くつぎ込みたいと思うかもしれません。

しかし、子どもがまだ小さい家庭や、
老後を控えている世帯は注意が必要です。
終身雇用制度は実質終わりを告げていますので、
いつボーナスカットされたり職を失ったりするかわかりません。

多くのお金を繰り上げ返済したからといって、
完済予定が数十年後であれば、毎月返済していかなければなりません。
貯蓄や余剰金がなくなると生活が苦しくなることが予想されるため、
繰り上げ返済の金額は家計を考慮して行うようにしましょう。

利息を軽減するために繰り上げ返済はおすすめの方法ですが、
注意しなければならないポイントもあります。
賢く繰り上げ返済をするには、
返済方法によって生じるメリットとデメリットを理解することが大切です。
家庭の経済事情によっては、しないほうが良いケースもあります。

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「繰り上げ返済はお得だからしなくちゃ損!」とただ思うのではなく、
将来起こりうるリスクも考えて検証することが重要です。
計画性を持って行えば家計を助ける返済方法ですので、各ご家庭でよく考えてみてくださいね。

 

2019年12月20日12:00|カテゴリー:ブログ